Weidebloemenlaan 131
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.
Indeling
Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de straat en via de stoep en de voortuin stap je de hal binnen. De ruime hal is voorzien van de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De ramen in de achtergevel zorgen voor een fijne lichtinval en dit is de perfecte plek voor een gezellige zithoek. Via een deur loop je zo de zonnige tuin in.
De open keuken aan de voorzijde is in U-vorm opgesteld en hier kijk je leuk uit over de straat. De volgende inbouwapparatuur (2021) is aanwezig:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser (2023)
- Koelkast
- Oven
1e Verdieping:
Deze woonlaag heeft een overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en hebben grote ramen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, toilet en radiator.
2e Verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping is de CV-ketel opgesteld en hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er aan de achterzijde een praktische bergruimte aanwezig. De ruime slaapkamer beschikt aan de voorzijde over een brede dakkapel en aan de achterzijde over een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Onder de schuine kap is volop bergruimte aanwezig en hier bevindt zich tevens de unit voor de mechanische ventilatie.
Tuin:
De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een prettige open ligging, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een praktische achterom naar de steeg aanwezig.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 102 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 122 m²
- Grotendeels dubbelglas
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- Achtergevel voorzien van een groot zonnescherm
- Schutting vernieuwd in 2023
- Dak van de berging vervangen in 2017
- HR CV-ketel 2005
- Energielabel C
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-03-2026 · LiNDA Makelaardij Leidsche Rijn B.V.Verkocht geboden€ 475.000
-
31-12-2025 · LiNDA Makelaardij Leidsche Rijn B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Barkas 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Madeliefwei. 58 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Boterbloemw. 86 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weidebloemenlaan 131 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidebloemenlaan en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weidebloemenlaan 131.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.98 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Woerden 3.73 km · Treinstation
- Bodegraven 12.57 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 14.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weidebloemenlaan 131 in Woerden ligt tussen de 501.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidebloemenlaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidebloemenlaan 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.