In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
106 m2 wonen
106 m2 perceel
5 kamers
B

Stuurboordlaan 4 3448 KR Woerden

106 m²
wonen
106 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 482.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1987
Bouwjaar
€ 513.000 – 596.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.552/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.552) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.274/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uitgebouwde tussenwoning met moderne keuken en vier (slaap)kamers

Aan de Stuurboordlaan 4 in Woerden staat deze uitgebouwde tussenwoning met vier (slaap)kamers, een moderne open keuken uit 2024 en een ruime achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in de geliefde wijk Molenvliet, een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een prettige leefruimte met veel lichtinval. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra woonruimte en een open karakter. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een praktische trapkast en een sfeervolle Janus houtkachel.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2024. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven met zelfreinigingsfunctie. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een airconditioning geplaatst. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en over de gehele breedte van de woning. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze verdieping over veel licht en extra ruimte. Daarnaast zijn er vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en bevindt zich aan de dakkapel voorzijde de opstelling witgoed aansluiting en cv installatie. Deze dakkapel biedt mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld logeer-, hobby- of werkkamer.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Ook aan de voorzijde heeft de woning een ruime voortuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Parkeren is hier geen enkel probleem; direct voor de woning en in de wijk is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Molenvliet is een populaire woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, sportvelden en winkelcentrum Molenvliet liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Woerden, het NS-station en de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed bereikbaar.

Belangrijkste kenmerken
• Uitgebouwde tussenwoning
• Moderne keuken geplaatst in 2024
• Vier (slaap)kamers
• Achtertuin op het oosten met berging en achterom
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Molenvliet

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het noorden
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stuurboordlaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 482.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stuurboordlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 596.000
Woningwaarde
€ 482.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.32%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sleper 35
Verkocht jun 2026
Sleper 35
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Stuurboordlaan 16
Verkocht jul 2025
Stuurboordl. 16
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Berkenlaan 50
Verkocht feb 2026
Berkenlaan 50
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15350
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 486,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Stuurboordlaan 4

De WOZ-waarde van Stuurboordlaan 4 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuurboordlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stuurboordlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Woerden-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Woerden 4.06 km · Treinstation
  • Bodegraven 12.23 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 14.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 588.727
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.04%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stuurboordlaan 4 in Woerden ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stuurboordlaan. Met een vraagprijs van € 482.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stuurboordlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stuurboordlaan 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stuurboordlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stuurboordlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stuurboordlaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.