Stuurboordlaan 4 3448 KR Woerden
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.552) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.274/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Stuurboordlaan 4 in Woerden staat deze uitgebouwde tussenwoning met vier (slaap)kamers, een moderne open keuken uit 2024 en een ruime achtertuin op het oosten. De woning is gelegen in de geliefde wijk Molenvliet, een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een prettige leefruimte met veel lichtinval. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra woonruimte en een open karakter. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een praktische trapkast en een sfeervolle Janus houtkachel.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2024. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven met zelfreinigingsfunctie. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een airconditioning geplaatst. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator.
De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en over de gehele breedte van de woning. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze verdieping over veel licht en extra ruimte. Daarnaast zijn er vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en bevindt zich aan de dakkapel voorzijde de opstelling witgoed aansluiting en cv installatie. Deze dakkapel biedt mogelijkheid voor het realiseren van bijvoorbeeld logeer-, hobby- of werkkamer.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Ook aan de voorzijde heeft de woning een ruime voortuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Parkeren is hier geen enkel probleem; direct voor de woning en in de wijk is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Molenvliet is een populaire woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen, sportvelden en winkelcentrum Molenvliet liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Woerden, het NS-station en de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken
• Uitgebouwde tussenwoning
• Moderne keuken geplaatst in 2024
• Vier (slaap)kamers
• Achtertuin op het oosten met berging en achterom
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Molenvliet
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 596.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin Op het noorden
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stuurboordlaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stuurboordlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Stuurboordlaan 4 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuurboordlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stuurboordlaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woerden-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Woerden 4.06 km · Treinstation
-
Bodegraven 12.23 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 14.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 588.727
- Waardetrend afgelopen jaar +1.04%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stuurboordlaan 4 in Woerden ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stuurboordlaan. Met een vraagprijs van € 482.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stuurboordlaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.