Weidebloemenlaan 113
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals onder andere een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.
Indeling
Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Via de stoep en de voortuin stap je de hal binnen. De hal is voorzien van een toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar zich de zithoek bevindt. De twee openslaande deuren laten veel daglicht binnen en bieden toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een U-vorm. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
- 6-pits gasfornuis met oven
- Afzuigkap
- Vaatwasser
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede slaapkamer met vaste schuifkastenwand (voorheen twee kamers). De tweede slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen en de badkamer beschikt over een:
- Ligbad
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel met dubbele kraan
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
2e Verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping is de CV-ketel opgesteld en hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime derde slaapkamer beschikt aan de achterzijde over een woningbrede dakkapel en aan de voorzijde over een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Onder de schuine kap is volop bergruimte aanwezig.
Tuin:
De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een prettige open ligging, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen. Via de poort heb je direct toegang tot het speelhofje.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 113 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 108 m²
- Grotendeels dubbelglas
- Woningbrede dakkapel aan de achterzijde
- Dakkapel gerenoveerd in 2021
- HR CV-ketel 2019
- Energielabel B
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-06-2026 · LiNDA Makelaardij Leidsche Rijn B.V.Verkocht€ 500.000
-
24-04-2026 · LiNDA Makelaardij Leidsche Rijn B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Madeliefwei. 58 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Weidebloeme. 131 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Weidebloeme. 101 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weidebloemenlaan 113 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidebloemenlaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Weidebloemenlaan 113.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Woerden 3.64 km · Treinstation
- Bodegraven 12.66 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weidebloemenlaan 113 in Woerden ligt tussen de 515.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidebloemenlaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidebloemenlaan 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.