Huispedia
113 m2 wonen
108 m2 perceel
4 kamers
B

Weidebloemenlaan 113

113 m²
108 m²
4 kamers
B
3448 HC Woerden
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.425/m²
Vraagprijs per m²
€ 515K – 571K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Deze fijne eengezinswoning met een aanbouw, een woningbrede dakkapel, een zonnige tuin en een berging is keurig onderhouden. De sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde een open keuken. Boven vind je drie royale slaapkamers en een complete badkamer. Verder kun je in de zonnige tuin op het zuiden lang genieten van de zon. En dat allemaal in een kindvriendelijke en groene wijk met goede voorzieningen in de directe omgeving. Zien we je binnenkort?
De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals onder andere een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.
Indeling
Begane grond:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Via de stoep en de voortuin stap je de hal binnen. De hal is voorzien van een toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar zich de zithoek bevindt. De twee openslaande deuren laten veel daglicht binnen en bieden toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, opgesteld in een U-vorm. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
- 6-pits gasfornuis met oven
- Afzuigkap
- Vaatwasser
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede slaapkamer met vaste schuifkastenwand (voorheen twee kamers). De tweede slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen en de badkamer beschikt over een:
- Ligbad
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel met dubbele kraan
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator
2e Verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping is de CV-ketel opgesteld en hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime derde slaapkamer beschikt aan de achterzijde over een woningbrede dakkapel en aan de voorzijde over een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Onder de schuine kap is volop bergruimte aanwezig.
Tuin:
De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een prettige open ligging, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen. Via de poort heb je direct toegang tot het speelhofje.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 113 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceel: 108 m²
- Grotendeels dubbelglas
- Woningbrede dakkapel aan de achterzijde
- Dakkapel gerenoveerd in 2021
- HR CV-ketel 2019
- Energielabel B
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 515.000 - 571.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud
384 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 500.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 515.000 – 571.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.796/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Madeliefwei. 58 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Weidebloeme. 131 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Weidebloeme. 101 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15090
€
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 515,-
Rioolheffing · bewoners € 336,-
Afvalheffing · bewoners € 335,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.659,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weidebloemenlaan 113

De WOZ-waarde van Weidebloemenlaan 113 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidebloemenlaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Weidebloemenlaan 113.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woerden-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Woerden 3.64 km · Treinstation
  • Bodegraven 12.66 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 15.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weidebloemenlaan 113 in Woerden ligt tussen de 515.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidebloemenlaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidebloemenlaan 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.