Valeriaanveld 49 3448 ET Woerden
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
331.000
Wonen
67 m2
Perceel
65 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en drie basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een mum van tijd.
Indeling
Begane grond:
Via de stoep bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal. In de hal vind je de luxe toiletruimte, de meterkast, de trap naar boven en de deur naar de woonruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, met een deur naar de zonnige tuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en de bevat de volgende apparatuur:
- 4pits-gasfornuis
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Koelkast
- Vriezer
Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de inpandige berging met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de wasapparatuur, twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en in de nis kan een kast geplaatst worden.
De luxe badkamer is afgewerkt met marmeren en antracietgrijze tegels en voorzien van een:
- Douchecabine
- Wastafelmeubel
- Spiegelkast
- Tweede toilet
Tuin:
De tuin is zowel via een achterom als vanuit de woonkamer toegankelijk. Het is stijlvol aangelegd met sierbestrating en ligt op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De externe berging is gelegen in een hofje met diverse bergingen en is voorzien van elektra.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: ca 67 m2
- Berging: ca 6 m2
- Perceel: 65 m2
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- De badkamer is vernieuwd in 2021
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Er zijn 4 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021
- HR CV-ketel 2021
- Voorzien van energielabel A
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze comfortabele eengezinswoning met fijne tuin te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.701
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriaanveld 49 in Woerden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 299.000 -
331.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.701/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valeriaanveld 49 in Woerden ligt tussen de 299.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriaanveld 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valeriaanveld 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-09-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriaanveld 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,45 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 3,35 km |
Snelweg afrit | 4,26 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.431
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valeriaanveld 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus