Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Polderbaan in Woerden ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Polderbaan 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Polderbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Polderbaan 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Woerden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Polderbaan 10 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderbaan en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van Polderbaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Polderbaan 10 in Woerden ligt tussen de 1.314.000 en 1.527.000 euro. Deze waarde is 136.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderbaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Polderbaan 10? Bekijk het complete waarderapport.
