Veluwemeer 239, Woerden
106 m²
3 kamers
2008
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Kopermolen 34 3447 HA Woerden
€ 1.070 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 473.000 -
497.000
Wonen
80 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Wil je meer ruimte? Dan is dit driekamerappartement perfect voor jou!
Hier vind je rust en vrijheid.
De compleet afgewerkte keuken is van het merk Bruynzeel Olympia Duo. Het aanrechtblad is van composiet met een enkele RVS spoelbak en een keukenmengkraan van het merk Grohe. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk ATAG waaronder een koelvriescombinatie, blokschouw afzuigkap, combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser.
De badkamer is uitgerust met een douchehoek met verdiepte vloer, douchescherm en/of douchedeur, wastafel met kraan, spiegel en een elektrische handdoekradiator. De muren in de badkamer zijn compleet afgewerkt met wandtegels tot het plafond.
In De Houttuinzijn 99 vrije sector huurappartementen gerealiseerd. Toren A (71 appartementen) en toren D (28 appartementen) zijn naast elkaar gelegen langs het water. De driekamer-appartementen hebben een oppervlakte van 63 m2 tot en met 87 m2 en beschikken alle over een balkon of tuin/terras.
Al bij de bouw van De Houttuin wordt aandacht besteed aan duurzaamheid: zo wordt er gebruik gemaakt van hout uit duurzaam beheerde bossen en op meerdere aspecten worden verantwoorde, duurzame keuzes gemaakt. Dit wordt zorgvuldig doorgevoerd in de appartementen. De Houttuin is aangesloten op een duurzaam warmtenet voor warmte en koeling in de woning en het verwarmen van tapwater. Het warmtenet bestaat uit een centrale WKO en een combiwarmtepomp in de woning.
Een locatie in Woerden die volop in ontwikkeling is. Hier ontstaat een prachtige en unieke hotspot om te wonen, werken en te ontspannen.
In twee moderne en duurzame appartementsgebouwen worden 99 vrije sector huurwoningen gerealiseerd. Het terrein wordt ingericht als een campus met levendige ruimtes tussen de woonblokken met veel groen en water.
Het gezellige stadscentrum van Woerden ligt op nog geen 10 minuten afstand en wordt geroemd om haar authentieke sfeer en charme en heeft een landelijk karakter. Woerden wordt niet voor niets hoofdstad van het Groene Hart genoemd.
Met het Centraal Station op 5 minuten loopafstand, de uitvalswegen om de hoek en de centrale ligging is dit de ideale omgeving om te wonen!
De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en niet persé de feitelijke weergave in de woning. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 199 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kopermolen 34 in Woerden
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 473.000 -
497.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kopermolen 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kopermolen 34 in Woerden ligt tussen de 473.000 en 497.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kopermolen 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kopermolen 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kopermolen 34 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kopermolen 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.790
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt