Schrijverspad 60 3446 ZX Woerden
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.957) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.260/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrij uitzicht, volop licht en wonen in een echte parkwoning! Deze eindwoning in Snel en Polanen heeft niet alleen een bijzonder vrije ligging, maar ook een unieke en verrassende indeling die nét even anders is dan anders. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en aan de zijkant over het naastgelegen park, de Boekentuin. Je woont hier aan een rustig fietspad, zonder autoverkeer voor de deur, terwijl je vanuit de woning steeds zicht hebt op groen en water. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en buitenleven belangrijk vindt.
Via de entree met meterkast en toilet bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de ligging aan het park en het water valt hier volop daglicht binnen en geniet je vanuit verschillende hoeken van het vrije uitzicht. De open keuken kijkt uit over het park. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in.
De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime multifunctionele ruimte met een grote raampartij. Gebruik deze bijvoorbeeld als tweede woonkamer, werkplek, speelruimte of hobbykamer. De vide zorgt voor een speels effect en een mooie verbinding met de woonkamer beneden. Verder vind je op deze verdieping een slaapkamer en een praktische bergkast met de cv-ketel.
Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, die over de volle breedte van de woning lopen. In één van de slaapkamers is een deel van de ruimte praktisch ingericht voor bergruimte. Daarnaast zijn hier een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche.
Ook buiten is het genieten. De aangelegde voortuin grenst aan de stoep met daarachter het water en de achtertuin ligt op het oosten, waardoor je gedurende de dag altijd wel een zonnig plekje vindt. Met een ruime houten berging en achterom is ook aan praktisch gemak gedacht.
De ligging van de woning is ideaal; dichtbij het centrum van Woerden, maar ook op korte afstand van het winkelcentrum Snel en Polanen en het station. Vanuit de woning heeft u ook een perfecte aansluiting op de snelweg A12. Woerden is dus zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De woning zelf is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van een basisschool.
Een heerlijke parkwoning met uitzicht op park, water en groen!
De belangrijkste feiten op een rij:
• Eindwoning met drie slaapkamers
• Op de eerste verdieping een multifunctionele ruimte met vide
• De slaapkamers beslaan de volle breedte van de woning en zijn daardoor heerlijk ruim
• Vrij uitzicht en ligging aan het park
• Geen verkeer voor de deur
• Achtertuin op het oosten
• Energielabel B
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.957
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schrijverspad 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schrijverspad 60 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Schrijverspad 60 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijverspad en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijverspad 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Woerden-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Woerden 1.37 km · Treinstation
-
Vleuten 11.88 km · Treinstation
-
Breukelen 14.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 612.624
- Waardetrend afgelopen jaar +1.9%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schrijverspad 60 in Woerden ligt tussen de 589.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijverspad. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijverspad 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd