logo Huispedia

Tornemeer 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tornemeer 10 3446 JL Woerden

Realistische vraagprijs € 826.000 - 912.000
Wonen 195 m2
Perceel 91 m2
Kamers 5

eigen garage energieneutraal kindvriendelijke buurt

Gelegen in Woerden ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Tornemeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel A.

Er zijn 18 zonnepanelen aangebracht, een hybride CV installatie met warmtepomp en er is een laadpaal bij de woning aanwezig. Dit brengt de maandlasten qua energie naar een minimum. 

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een groot balkon. Daarnaast is er een badkamer met twee aparte douches waarvan één stoomcabine. Er zijn twee aparte toiletten aanwezig.

Het pand heeft twee inpandige parkeerplekken direct bij de achterdeur, met tevens een ruime berging. 

Tornemeer 10 is gelegen in de buurt Waterrijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 91 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen dubbele douche, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 19m2 (op het zuid-westen)
  • Balkon: 6m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • WOERDEN A 7480
  • Oppervlakte 91m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tornemeer 10 in Woerden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 826.000 - 912.000
+8.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tornemeer 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tornemeer 10 in Woerden ligt tussen de 826.000 en 912.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tornemeer 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stormeer 11
Stormeer 11 Woerden
94%
194 m² -1 m²
91 m²
tussenwoning
€ 700.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Amsterdamlaan 19
Amsterdamla. 19 Woerden
74%
143 m² -52 m²
150 m² +59 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sneekermeer 2
Sneekermeer 2 Woerden
73%
152 m² -43 m²
155 m² +64 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Forintdreef 7
Forintdreef 7 Woerden
67%
140 m² -55 m²
196 m² +105 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woerden


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tornemeer 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tornemeer 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,44 km
Bushalte 0,85 km
Centrum 2,53 km
Snelweg afrit 1,83 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 711.432

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tornemeer 10.