Kallameer 172 3446 JG Woerden
Gelegen aan de Kallameer in Woerden ligt dit zonnige en prachtige ruime 4-kamer penthouse-appartement met groot vrij-gelegen dakterras op het zuiden met veel privacy. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 181 m2, is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A. Met blijvend vrij uitzicht.
https://www.Huispedia.nl/koop/woerden/appartement-41946116-kallameer-172/
Het appartement is gelegen in de meest gewilde buurt van Woerden, genaamd Waterrijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, grenzend aan een recreatieplas. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is zeer goed bereikbaar. Gesitueerd op korte fietsafstand van het centrum en NS station van Woerden, loopafstand van een winkelcentrum met grote supermarkt, slager, bakker, snackbar, kapper, etc. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers, meerdere slaapkamers mogelijk.
Huiskamer voorzien van onderhoudsvrije gietvloer, hoog plafond en entresol, luxueuze keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van Miele. Waaronder vaatwasser, inbouw koffie volautomaat, koelkast vriezer, combimagnetron-oven, cooker en keukenboiler etc.
Appartement is gestoffeerd en voorzien van horren en zonwering en is op de zuidkant tevens voorzien van warmtewerend glas. Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 951.000 - 1.055.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2010
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 181 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 636 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning vrij uitzicht, skyline
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kallameer 172 in Woerden
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Kallameer 172 in Woerden ligt tussen de 951.000 en 1.055.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kallameer 172.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kallameer 172 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kallameer 172 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 2,24 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken