Onegameer 3 3446 JB Woerden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Onegameer in Woerden ligt dit unieke en riante herenhuis. Onegameer 3 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Onegameer. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Onegameer 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.276.000 - 1.418.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, biomassaketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 280 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 69 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 901 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, jacuzzi, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, TV kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onegameer 3 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Onegameer 3 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onegameer en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Onegameer 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 628.020
- Woningwaarde jaartrend +4.29%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Onegameer 3 in Woerden ligt tussen de 1.276.000 en 1.418.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onegameer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Onegameer 3? Bekijk het complete waarderapport.