logo Huispedia

Alpenstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Alpenstraat 46 3446 DP Woerden

Realistische vraagprijs € 484.000 - 560.000
Wonen 120 m2
Perceel 125 m2
Kamers 5

tuin modern

Moderne, ruime woning met zonnige tuin!

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u niet hoeft te klussen? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning is goed onderhouden en de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd. De begane grond is uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Op de verdiepingen zijn in totaal maar liefst vijf slaapkamers aanwezig, aan ruimte dus zeker geen gebrek. Zowel de keuken als de badkamer zijn modern afgewerkt en de gehele woning is licht en ruim opgezet. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Ook is de tuin voorzien van een ruime berging en achterom. Komt u dit alles snel bekijken?  

De ligging van de woning is ideaal; dichtbij het centrum van Woerden maar ook op korte afstand van het winkelcentrum Snel en Polanen en het station. Vanuit de woning heeft u ook een perfecte aansluiting op de snelweg A12 of binnendoor naar de A2, waardoor u alle grote steden eenvoudig en snel kunt bereiken. Woerden is dus zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De woning zelf is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van een basisschool.

De feiten op een rij:

- Ruime eengezinswoning op een ideale locatie

- Bouwjaar 2000

- Uitgebouwde woonkamer

- Moderne keuken en badkamer

- In totaal vijf slaapkamers

- Dakkapel op de tweede verdieping

- Extra bergruimte door de aanwezige vliering

- Zonnige achtertuin op het zuidoosten

- De gehele buitenzijde is in 2017 geschilderd

- De CV ketel is in 2015 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 3 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen uitbouw, dakkapel, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Voortuin: 18m2
  • Achtertuin: 45m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (3m2) , Berging vrijstaand (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alpenstraat 46 in Woerden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 484.000 - 560.000
+8.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Alpenstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Alpenstraat 46 in Woerden ligt tussen de 484.000 en 560.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alpenstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Apenijnenstraat 30
Apenijnenst. 30 Woerden
94%
119 m² -1 m²
124 m² -1 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Chiantigaard 15
Chiantigaard 15 Woerden
94%
120 m²
105 m² -20 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kroondreef 22
Kroondreef 22 Woerden
92%
135 m² +15 m²
120 m² -5 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sneekermeer 2
Sneekermeer 2 Woerden
77%
152 m² +32 m²
155 m² +30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woerden


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alpenstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alpenstraat 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 1,15 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 510.553

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alpenstraat 46.