3446 DP Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Alpenstraat in Woerden ligt deze prachtige eengezinswoning. Alpenstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Alpenstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alpenstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Alpenstraat 46 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alpenstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Alpenstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alpenstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Karpatenstr. 9
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Ibizakade 25
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Hector Malo. 31
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 520.000
Talma-lanen 7
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Pieter Lief. 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Schrijversp. 13
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Schrijversp. 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Ponddreef 14
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Jelle Zijls. 3
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Schermerhor. 2
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Alpenstraat 46 nu tussen € 621.000 en € 722.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alpenstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
