Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ibizakade in Woerden ligt deze bijzondere en ruime woning. Ibizakade 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ibizakade. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ibizakade 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Woerden-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Ibizakade 45 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ibizakade en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ibizakade 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ibizakade 45 in Woerden ligt tussen de 935.000 en 1.087.000 euro. Deze waarde is 109.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ibizakade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ibizakade 45? Bekijk het complete waarderapport.
