Breeveld 18 3445 BB Woerden

Makelaardij Exclusief

Kwaliteit kent geen prijs.

Op de grens tussen Harmelen en Woerden, daar waar vanuit Utrecht gezien Het Groene Hart begint, werd rond het jaar 2000 een prachtig landhuis gerealiseerd.

De woning in authentieke stijl en verschillende bijpassende bijgebouwen staan op een geweldig perceel met een mooie breedte-diepte verhouding.

De weides, de volwassen bomen, een zeldzaam mooie vijver en een overtuin langs de Oude Rijn vormen samen met de aanwezige opstallen een fantastisch ensemble.

Ten tijde van de bouw is werkelijk geen enkele concessie gedaan. Het moest qua uitstraling volledig opgaan in de historisch agrarische omgeving. Hierin is men meer dan geslaagd. Werkelijk ieder detail kreeg hiervoor de volle aandacht.

Overigens slechts de beste materialen waren goed genoeg en alleen hoogstaande bedrijven werden voor de bouw van het geheel aangesteld.

Het resultaat mag er zijn; een hoogwaardig landhuis met ongekende mogelijkheden, waarvan zelfs de bijgebouwen betere kwaliteit kennen dan een gemiddelde woning.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een idee van hetgeen het object zoal te bieden heeft. Echter om een werkelijk beeld te krijgen van de gebruiksmogelijkheden en de aantrekkelijkheid van al hetgeen aanwezig is, dient u een en ander zelf te ervaren, met eigen ogen gezien te hebben. Hiervoor nodigen wij u dan ook van harte uit.

Vooruitlopend daarop vermelden we graag enkele bijzonderheden die ons zijn opgevallen.
Wanneer u bij de woning aankomt en het elektrisch bedienbare toegangshek opent zich, maakt u de keuze tussen binnen en buiten parkeren.

Wanneer we met de woning mogen beginnen; een lichte entree brengt u in een overweldigende living. De vide ter plaatse van het zitgedeelte zorgt voor een fantastische hoogte. De kapconstructie met stijlen op poeren en spanten in het zicht, zijn afkomstig van de boerderij die hier oorspronkelijk heeft gestaan en geven aan de leefruimte een heerlijke sfeer. Dit gedeelte, vanwaar een subliem uitzicht over het terras en genoemde vijver achter het huis, gaat over in een ruim eetgedeelte en daarnaast is er een plek gecreëerd om rustig te kunnen lezen of ‘s avonds een uurtje televisie te kijken.
Voorts is er een prachtige keuken met uitzicht over de naastgelegen weide waarvan het gras wordt bijgehouden door schapen van een plaatselijke veehouder.


Naast een praktische bijkeuken is er in het verleden op de begane grond gekozen voor een hoofdslaapkamer met aangrenzend een complete badkamer en een inloopkast. Desgewenst wordt hier eenvoudig extra leefruimte of wellicht ruimte voor een kantoor aan huis van gemaakt. Het is aan de gelukkige koper.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie afmetingen en een tweede badkamer. Een enorme kelder met voldoende hoogte biedt tenslotte volop bergruimte en er is een afsluitbaar gedeelte voor uw betere wijnen.

Al met al een meer dan compleet huis.

Een brede corridor verbindt het woongedeelte met een prachtig bijgebouw met een inpandig zwembad en een wellness aan de tuinzijde, een dubbele garage aan de voorzijde met daarboven een complete studio. Een solide kelder mocht ook hier niet ontbreken.

In de voormalige hooiberg werd eveneens een zelfstandige woning gerealiseerd. Voor ouders die wellicht wat hulpbehoevend raken, een ouder kind dat nog niet is uitgevlogen, gasten of een au pair, een geweldige oplossing.
Tenslotte staan naast elkaar; een stenen schuur voor een aanhanger, voor hobby’s of een auto voor in het weekend en is er voor het benodigde tuingereedschap een voormalige schapenschuur met daarnaast mogelijkheden voor van alles.

Mocht er in uw drukke leven nog gelegenheid zijn om een balletje te slaan, een tennisbaan aan de oostzijde van het perceel maakt dat u thuis aan uw noodzakelijke beweging komt.

Ondanks de hoogwaardige kwaliteit en goede conditie van de aanwezige keukens, sanitaire voorzieningen en de afwerking van wanden, vloeren en plafonds, houden wij er rekening mee dat de nieuwe eigenaar een en ander zal laten aanpassen aan de huidige tijd eigen stijl en smaak. Dit zien wij, met een meer dan solide basis, als een fantastische uitdaging om te mogen doen.

Mochten wij uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag met u in contact.

Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken.

Wij zijn in ieder geval benieuwd naar uw reactie en kijken vooral uit naar uw komst.

Graag tot ziens.

Toon meer Toon minder