In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtdijk 14 Kamerik is

€ 2.103.000 - 2.444.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Houtdijk 14 3471 BS Kamerik

389m²

7.315m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 september 2025

Vraagprijs

€ 1.975.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Houtdijk in Kamerik ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Houtdijk 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 389 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.315 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 881.9% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Kamerik, dan zit je hier goed. Houtdijk 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Kamerik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kamerik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 389 m2
  • Perceeloppervlakte 7315 m2
  • Inhoud 1495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtdijk 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.315 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.103.000 – 2.444.000
Woningwaarde
+1.79%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49730
Hypotheeksom € 2274000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 1883,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 2344,-
Geschatte belasting € 195 /mnd
WOZ Houtdijk 14

De WOZ-waarde van Houtdijk 14 is 1.671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 272.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtdijk en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtdijk 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.762
  • Woningwaarde jaartrend -2.07%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 5.12km - Treinstation
Vleuten 8.28km - Treinstation
Breukelen 9.58km - Treinstation
Scholen
KBs De Regenboog 2.97km - School
KBs St Bavo 3.36km - School
R. de Jagerschool 3.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Houtdijk 14 3471 BS Kamerik

389m²

7.315m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtdijk 14 in Kamerik ligt tussen de 2.103.000 en 2.444.000 euro. Deze waarde is 146.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtdijk 14? Bekijk het complete waarderapport.