Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.606.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostdam 13 is 1.606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdam en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdam 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostdam 13 in Woerden ligt tussen de 1.885.000 en 2.153.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdam. Met een vraagprijs van € 2.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostdam 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.885.000 en € 2.153.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.750.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.971 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.169 per m². Deze woning is dus 29% duurder per m².
Niet vaak. 39% van de 44 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 7 juli 2025.
De woning is 345 m² groot. Het perceel is 1280 m². Er zijn 11 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 5 verdiepingen.
Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Woerden op 280 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Vleuten op 13,1 km, 20 minuten rijden. Treinstation Breukelen op 14,4 km, 22 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Woerden-Midden een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.190 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
