![Veluwemeer 239](https://img.huispedia.nl/public/3446/je/239/id_3557931_861716201204_thumb.jpg?t=1715605563)
Spoorlaan 27 3445 AE Woerden
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
687.000
Wonen
120 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Gezamenlijke entree met trapopgang en de lift.
Eerste verdieping
Trappenhuis en lift
Tweede verdieping
Ruime hal met toegang naar de brede, op het zuiden gelegen, woonkamer met een half inpandige serre en witte, U-vormige inbouwkeuken. De inbouwkeuken beschikt over een keramische kookplaat, oven en afzuigkap, Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd met elk een eigen badkamer. De kleine slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon en is voorzien van een gastenbadkamer met douche en wastafel. De grote slaapkamer met toegang naar de grotere badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en radiator. Separaat is de toiletruimte met duoblok en fontein. Verder is er een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.
Balkon
Balkon aan de achterzijde van het complex. Aan de voorzijde is de serre.
Bijzonderheden
- isolerende beglazing.
- elektrische screen aan de voorzijde.
- elektrische zonwering aan de voorzijde.
- in 2002 is de centrale verwarmingsketel geïnstalleerd
- in 2023 is het appartement aan de buitenzijde geschilderd
- rolstoelvriendelijk
- ruime, hoge garage met entresol
- tijdelijke, extra verhoging van de service kosten.
WOERDEN: (650 stadsrechten)
De gemeente Woerden bestaat uit ca 53.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.
Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 8 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 50 minuten naar de luchthaven (Schiphol).
Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid. Er is een station en het centrum met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.
Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.125
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 350 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorlaan 27 in Woerden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 621.000 -
687.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.125/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorlaan 27 in Woerden ligt tussen de 621.000 en 687.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorlaan 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorlaan 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorlaan 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,11 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 0,18 km |
Snelweg afrit | 1,86 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,79 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorlaan 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus