Rietveld 43 3443 XB Woerden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietveld in Woerden ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Rietveld 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Woerden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rietveld 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Buitengebied Woerden-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 777.000 - 903.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 140 m2
- Overige inpandige ruimte 79 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, bijkeuken
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Bergruimte Zolder (39m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietveld 43 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Rietveld 43 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveld en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietveld 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.666
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietveld 43 in Woerden ligt tussen de 777.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietveld 43? Bekijk het complete waarderapport.