3443 BV Woerden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Leidsestraatweg in Woerden ligt deze karakteristieke en grote woning. Leidsestraatweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 219.9% groter dan het gemiddelde.
Leidsestraatweg 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Woerden-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leidsestraatweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Leidsestraatweg 8 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsestraatweg en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsestraatweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leidsestraatweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Kievitstraat 11
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Oudelandsew. 22
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.195.000
's-Gravensl. 106
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 725.000
Leidsestraa. 225-A
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
's-Gravensl. 127
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 989.000
Meerkoetlaan 7
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.050.000
Cornelis Tr. 32
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.095.000
Zandwijksin. 13
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.095.000
Oostsingel 13
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Gebr. van E. 9
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woerden schatten we de waarde van Leidsestraatweg 8 nu tussen € 1.078.000 en € 1.252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leidsestraatweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
