Narcisstraat 10 3442 BJ Woerden

Licht, ruimte en een centrale ligging op loopafstand van het centrum, welkom aan de Narcisstraat. Geniet van onder andere een royale woonkamer met een strakke halfopen keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. In de tuin is het heerlijk vertoeven en de stenen berging biedt volop extra opbergruimte en plaats voor de fietsen. Zoek je een huis in een kindvriendelijke buurt vlak bij het bruisende stadscentrum? Dan is deze woning ideaal. Alle voorzieningen heb je hier binnen handbereik!

De Narcisstraat is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In de wijk vind je basisscholen, diverse kinderopvanglocaties, een middelbare school en de eerste energieneutrale supermarkt van Nederland. In een mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.

Indeling

Begane grond:
Via de royale voortuin stap je de hal in met de trapopgang, meterkast, kelderkast en de toiletruimte. Aan het einde vind je de deur naar de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de straat. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en close-in boiler.

Vanuit de keuken kan je naar de bijkeuken in de aanbouw waar de wasmachine en droger zijn opgesteld en vanwaar je de achtertuin bereikt. Verder heeft de bijkeuken een dakkoepel voor extra licht en een vaste kastenwand met volop bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben een vaste kast en riante ramen. De nette en volledig betegelde badkamer heeft een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanaf de overloop kom je met de vaste trap op zolder.

Zolder:
Op de overloop vind je de opstelplaats van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is lekker ruim en aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Onder de schuine kap is er veel bergruimte beschikbaar.

Tuin:
Achterin de tuin staat de stenen fietsenberging, voorzien van elektra. Daarnaast vind je de poortdeur naar de achtergelegen steeg met toegang tot de straat.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964
- Perceeloppervlakte: 132 m²
- Woonoppervlakte: ca 96 m²
- Berging: ca 8 m²
- Houten kozijnen met dubbelglas
- De badkamer en keuken zijn in 2018 vernieuwd
- Centrale verwarming met een HR CV-ketel
- Fraaie ligging aan een brede straat en dichtbij de Singel
- Gelegen op loopafstand van het centrum
- Energielabel D
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze eengezinswoning met vier slaapkamers te komen bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Toon meer Toon minder