Amsterdamlaan 69, Woerden
114 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Verhuurd
Nieuwstraat 2-B 3441 EB Woerden
€ 1.100 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
492.000
Wonen
103 m2
Perceel
130 m2
Kamers
3
Een monumentale tussenwoning met kleine buitenruimte alles gelegen in het hartje van het centrum. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met dakterras op de tweede verdieping. De inbouwkeuken, moderne badkamer en de slaapkamer zijn op de begane grond gesitueerd.
Indeling
Vanaf het straat een stalen trap naar de voordeur. Na de voordeur de hal, meterkast, alsmede de inbouwkeuken aansluitend een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. Verder is er een trapopgang naar de verdiepingen. De lichte inbouwkeuken is voorzien van elektrisch kookplaat, afzuigkap en koelkast. De moderne, licht betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en wandcloset.
Eerste verdieping
Ruime overloop met enkele kasten en de trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ruime overloop met centrale verwarmingsketel, keukenblok en aansluitend diepe ruime woonkamer met veel ramen die uitkijken naar de Voorstraat en de Westdam. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het dakterras.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van:
- nette badkamer met douche, wastafel en wandcloset.
- Moderne, lichte inbouwkeuken met elektrisch kooktoestel, afzuigkap en koelkast.
- De woning is een monument, zodat de woning is uitgesloten voor een energielabel.
Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden.
- inschrijvingsbewijs Gemeentelijke Basis Administratie (GBA)
- geldig legitimatiebewijs van beide zijde (geen rijbewijs)
- mailadres(sen) van (beide) huurder(s)
- telefoonnummer(s) van (beide) huurder(s)
- drie recente salarisstroken (van beide huurders)
- een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan.
- werkgeversverklaring
- huidige woon- en verblijfplaats
- bankpas voor- en achterzijde.
Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland.
Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract.
WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan het gymnasium. Veel uiteenlopende sportverenigingen en een uiteenlopend aanbod van winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.
Het oude centrum met al zijn monumentale panden, het stadsplein, warme bakkers, ambachtelijke slager, viswinkel, cafés en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak en met een goede bereikbaarheid naar het station met rechtstreekse trein verbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Leiden.
Met de auto is Woerden uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A12 en A2.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 2-B in Woerden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 416.000 -
492.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 2-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 2-B in Woerden ligt tussen de 416.000 en 492.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 2-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.394
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
