Huispedia
159 m2 wonen
257 m2 perceel
4 kamers
A+++

B. Assenweg 6

159 m²
257 m²
4 kamers
A+++
9439 PN Witteveen
Verkocht onder voorbehoud
€ 510K – 566K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Binnen ervaar je het gemak van volledige vloerverwarming, een lichte woonkamer en een praktische indeling met maar liefst drie slaapkamers en een vrij te benutten tweede verdieping. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin waar je nauwelijks omkijken naar hebt. Het absolute hoogtepunt?
...
Wonen zoals het bedoeld is. Comfortabel, duurzaam en zorgeloos.
Er zijn woningen waar alles klopt. Waar je binnenkomt en direct merkt dat er met aandacht is gebouwd én geleefd. Assenweg 6 in Witteveen is zo'n woning. Jong, uitstekend onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Een plek waar je geniet van ruimte, comfort en een verrassend luxe buitenleven.
Binnen ervaar je het gemak van volledige vloerverwarming, een lichte woonkamer en een praktische indeling met maar liefst drie slaapkamers en een vrij te benutten tweede verdieping. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin waar je nauwelijks omkijken naar hebt. Het absolute hoogtepunt? De sfeervolle tuinkamer van circa 18 m² met eigen bar. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, vrienden te ontvangen of juist in alle rust van een kop koffie te genieten.
De woning ligt aan een rustige straat in het groene Witteveen, met de bossen op korte afstand. Hier woon je midden in de natuur, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijks gemak.
Indeling: via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche en dubbele wastafel. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en profiteren van de moderne bouwkwaliteit.
Tweede verdieping: hier kun je een vierde slaap of werkkamer creëren of gewoon heerlijk je spullen opslaan.
De volledige woning (begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar geeft ook maximale vrijheid bij de inrichting.
Buitenleven
Ook buiten is alles gericht op ontspannen wonen. De onderhoudsvriendelijke tuin zorgt ervoor dat je vooral kunt genieten in plaats van werken. De tuinkamer van circa 18 m² vormt zonder twijfel één van de mooiste plekken van het huis. Dankzij de gezellige bar en de beschutte ligging is dit een verlengstuk van de woonkamer. Of het nu een verjaardag, barbecue of een rustige avond met een goed glas wijn is, hier zit je bijna het hele jaar heerlijk.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze woning is gebouwd in 2018 en volledig geïsoleerd. Dankzij energielabel A+++, zonnepanelen, kunststof kozijnen en volledige vloerverwarming woon je niet alleen bijzonder comfortabel, maar ook energiezuinig. Bovendien is de woning voorzien van glasvezel, ideaal voor thuiswerken of razendsnel internet.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2018
* Woonoppervlakte circa 159 m²
* Perceel 257 m²
* Energielabel A+++
* Woning volledig voorzien van vloerverwarming
* Kunststof kozijnen
* Volledig geïsoleerd
* Zonnepanelen
* Vier slaapkamers
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* Tuinkamer van circa 18 m² met bar
* Vrijstaande houten berging
* Parkeren op eigen terrein
* Rustige ligging nabij bos en natuur
Zoek je een woning waar je jarenlang zonder grote investeringen kunt genieten van comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving? Dan nodigen wij je graag uit om Assenweg 6 zelf te komen beleven. Grote kans dat je je hier direct thuis voelt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 510.000 - 566.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud
500 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 469.000
  2. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 510.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.377/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ir. E. Biew. 6 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • B. Assenweg 10 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • W. Slotweg 6 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14990
€
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ B. Assenweg 6

De WOZ-waarde van B. Assenweg 6 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de B. Assenweg en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van B. Assenweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Witteveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Witteveen in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.55 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 4.69 km · 16 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.94 km · 14 min. fietsen
  • Beilen 16.46 km · Treinstation
  • Coevorden 18.45 km · Treinstation
  • Assen 22.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
45%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van B. Assenweg 6 in Witteveen ligt tussen de 510.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de B. Assenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over B. Assenweg 6? Bekijk Huispedia Plus.