Woningwaarde van Hontenerweg 2 Wittem is
€ 630.000 - 732.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Hontenerweg 2 6286 BV Wittem
341m²
1.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hontenerweg in Wittem ligt deze karakteristieke en grote woning. Hontenerweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 341 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hontenerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 83.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Wittem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hontenerweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 341 m2
- Perceeloppervlakte 1080 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hontenerweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Hontenerweg 2 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hontenerweg en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hontenerweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 383.040
- Woningwaarde jaartrend +4.96%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hontenerweg 2 6286 BV Wittem
341m²
1.080m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hontenerweg 2 in Wittem ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hontenerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hontenerweg 2? Bekijk het complete waarderapport.