In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Capucijnenweg 5 Wittem is

€ 745.000 - 866.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Capucijnenweg 5 6286 BA Wittem

210m²

2.074m²

11

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Capucijnenweg in Wittem ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Capucijnenweg 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.074 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 135.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Wittem, dat kan zeker in deze buurt. Capucijnenweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 2074 m2
  • Inhoud 1400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Capucijnenweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.074 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 745.000 – 866.000
Woningwaarde
+15.63%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20430
Hypotheeksom € 809000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 1059,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1534,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Capucijnenweg 5

De WOZ-waarde van Capucijnenweg 5 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Capucijnenweg en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Capucijnenweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 383.040
  • Woningwaarde jaartrend +4.96%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 2.08km - Treinstation
Wijlre 5.06km - Treinstation
Simpelveld 5.31km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 1.94km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 2.73km - School
Basisschool op de Top 3.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Capucijnenweg 5 6286 BA Wittem

210m²

2.074m²

11

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Capucijnenweg 5 in Wittem ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Capucijnenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Capucijnenweg 5? Bekijk het complete waarderapport.