6286 AG Wittem
Rijksweg 18-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksweg in Wittem ligt dit bijzondere appartement. Rijksweg 18-B heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wittem, dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg 18-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Wittem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wittem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 168.000 - 195.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 18-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Rijksweg 18-B is 74.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 62.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 18-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rijksweg 18-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 7-A
41 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Neerhem 101-E
43 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 105.000
Drievogelst. 187
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 89.000
Benzenrader. 221-A
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 119.000
Kerkplein 72
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 139.000
Ceresstraat 78
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 139.500
Ceresstraat 116
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ceresstraat 132
48 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Spetsesweide 5-136
64 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 139.000
Ceresstraat 114
49 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wittem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.38 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Eys 1.45 km · Treinstation
-
Wijlre 3.5 km · Treinstation
-
Simpelveld 6.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 404.201
- Waardetrend afgelopen jaar +8.31%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rijksweg 18-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wittem schatten we de waarde van Rijksweg 18-B nu tussen € 168.000 en € 195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wittem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rijksweg 18-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.