In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wapserveenseweg 22 Wittelte is

€ 389.000 - 452.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Wapserveenseweg 22 7986 PH Wittelte

86m²

753m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wapserveenseweg in Wittelte ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Wapserveenseweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 753 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wapserveenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wittelte, dat kan zeker in deze buurt. Wapserveenseweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wittelte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 753 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wapserveenseweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
+11.11%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Wapserveenseweg 22

De WOZ-waarde van Wapserveenseweg 22 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wapserveenseweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wapserveenseweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.166
  • Woningwaarde jaartrend +7.66%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 19.02km - Treinstation
Steenwijk 20.9km - Treinstation
Hoogeveen 21.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Singelier 2.91km - School
Basisschool Roosjen 3.65km - School
Ten Darperschoele 4.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wapserveenseweg 22 7986 PH Wittelte

86m²

753m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wapserveenseweg 22 in Wittelte ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 33.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wapserveenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wapserveenseweg 22? Bekijk het complete waarderapport.