7738 PE Witharen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Witharenweg in Witharen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Witharenweg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.120 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Witharen, dan ben je hier aan het juiste adres. Witharenweg 23 is gelegen in de leuke buurt Witharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Witharen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witharenweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Witharenweg 23 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witharenweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Witharenweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witharenweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Jhr.Repelae. 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Doormanstra. 8
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Achteresweg 3
196 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.269.000
Hasselerweg 2-A
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Doormanstra. 47
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 998.000
Sluijerweg 12
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kolonieweg O 2
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Arriërvelds. 4-B
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Coevorderweg 4
167 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Wolfskuilst. 22
166 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Witharen schatten we de waarde van Witharenweg 23 nu tussen € 797.000 en € 927.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witharenweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
