4491 EC Wissenkerke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dorpsdijk in Wissenkerke ligt deze karakteristieke woning. Dorpsdijk 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Wissenkerke, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsdijk 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Wissenkerke. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wissenkerke, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsdijk 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 48 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsdijk 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Dorpsdijk 52
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Sportlaan 79
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Dorpsdijk 68
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Burgemeeste. 2
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Hamerstedes. 14
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 270.000
Zuidstraat 23
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 229.000
Dorpsweg 40
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ooststraat 2
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Wilhelminas. 45
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Wilhelminas. 43
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wissenkerke schatten we de waarde van Dorpsdijk 48 nu tussen € 235.000 en € 268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsdijk 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
