Dekenskamp 3 9088 CL Wirdum
Over deze woning
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de royale hal met vide, die een indrukwekkende entree vormt. Hier bevindt zich tevens het luxe douchetoilet. Vanuit de hal stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen, waar de sfeervolle houthaard en de grote raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefruimte.
De moderne woonkeuken is een ware eyecatcher, uitgerust met een luxe keukenopstelling inclusief kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Hier kun je koken, tafelen en genieten met uitzicht over de tuin en het omringende landschap. Middels een dubbele schuifpui betreed je de prachtige serre die gesitueerd is op het zuiden.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met pantry, schuifkastenwand en doorgang naar de geïsoleerde garage — ideaal voor extra bergruimte of hobbyruimte.
Eerste verdieping
De verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: hier kunnen nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. De voorbereidingen voor een tweede badkamer zijn al getroffen.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 2020 – onder architectuur gerealiseerd
* Optimaal geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen; energielabel A++!
* Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen, goten en windveren
* Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Uniek mooi plekje aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over landerijen
* Onder architectuur aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en veel privacy
* Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand
Kortom:
Dekenskamp 3 is een moderne, luxe, gasloze en perfect onderhouden woning op een unieke locatie. Een plek waar comfort, stijl en ruimte samenkomen – en waar je iedere dag kunt genieten van rust, uitzicht en de zon rondom het huis.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 922.000 - 1.072.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 232 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
- Inhoud 982 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dekenskamp 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dekenskamp 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Dekenskamp 3 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dekenskamp 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 385.387
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dekenskamp 3 in Wirdum ligt tussen de 922.000 en 1.072.000 euro. Deze waarde is 105.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dekenskamp. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dekenskamp 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.