7102 HH Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spreeuwstraat in Winterswijk ligt deze prachtige vrijstaande woning. Spreeuwstraat 137 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 254.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spreeuwstraat 137 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spreeuwstraat 137 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Spreeuwstraat 137 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwstraat en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwstraat 137.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spreeuwstraat 137 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vreehorstweg 13
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vreesweg 25
123 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Haitsma Mul. 27
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
B. Stegeman. 48
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Ravenhorste. 83-I
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Curaçaostra. 16
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Groenloseweg 121
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Morgenzonweg 89
86 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Bredelerweg 1
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Leliestraat 43
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Spreeuwstraat 137 nu tussen € 553.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spreeuwstraat 137 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
