7102 EM Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Driemarkweg in Winterswijk ligt deze karakteristieke woning. Driemarkweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Winterswijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Driemarkweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Driemarkweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Driemarkweg 13 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driemarkweg en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Driemarkweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Driemarkweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 224.057
Asterstraat 57
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Tulpstraat 18
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 315.000
Freule van. 44
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Ratumseweg 17-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Ravenhorste. 83-I
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Misterweg 166
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Morgenzonweg 89
86 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.500
Berberislaan 209
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Olmenstraat 44
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.041
Zuilenesstr. 41
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Driemarkweg 13 nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Driemarkweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
