In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Keizersdwarsweg 36 Winterswijk is

€ 401.000 - 465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Keizersdwarsweg 36 7102 DK Winterswijk

106m²

1.170m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Keizersdwarsweg in Winterswijk ligt deze prachtige woning. Keizersdwarsweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Keizersdwarsweg 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 1170 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keizersdwarsweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 401.000 – 465.000
Woningwaarde
+4.61%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Winterswijk

OZB € 381,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 693,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Keizersdwarsweg 36

De WOZ-waarde van Keizersdwarsweg 36 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizersdwarsweg en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keizersdwarsweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.028
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winterswijk 0.43km - Treinstation
Winterswijk West 1.53km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 14.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Jozef 0.78km - School
Openbare Basisschool De Schakel 0.86km - School
Openbare Basisschool Stegeman 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Keizersdwarsweg 36 7102 DK Winterswijk

106m²

1.170m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keizersdwarsweg 36 in Winterswijk ligt tussen de 401.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizersdwarsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keizersdwarsweg 36? Bekijk het complete waarderapport.