Narcisstraat 24 7102 CS Winterswijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Narcisstraat in Winterswijk ligt deze unieke eengezinswoning. Narcisstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Narcisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Narcisstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 163 m2
- Overige inpandige ruimte 386 m2
- Externe bergruimte 489 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 163m2 (op het westen)
- Voortuin 163m2 (op het westen)
- Balkon: 163m2 (op het westen)
- Bergruimte Box (163m2) , Vliering (163m2) , Schuur (163m2) , Kelder (163m2) , Berging vrijstaand (163m2)
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
- WINTERSWIJK L 2539
- Oppervlakte 268m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WINTERSWIJK L 4181
- Oppervlakte 17m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Narcisstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Narcisstraat 24 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcisstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Narcisstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.525
- Woningwaarde jaartrend +2.69%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Narcisstraat 24 in Winterswijk ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Narcisstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.