7102 CB Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rozenstraat in Winterswijk ligt deze karakteristieke woning. Rozenstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde.
Rozenstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Rozenstraat 18 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Tulpstraat 18
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 224.000
Rozenstraat 55
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Rozenstraat 22
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 3
111 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Noteboomstr. 10
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Hazelderstr. 37
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Pashegge 153
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Venestraat 2
94 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hyacinthstr. 5
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Koningsweg 181
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 18 in Winterswijk ligt tussen € 275.000 en € 319.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Rozenstraat 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
