7102 AT Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zwaluwstraat in Winterswijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Zwaluwstraat 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zwaluwstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zwaluwstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwaluwstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 14 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwaluwstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Koningsweg 181
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Pashegge 153
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 13
113 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Koningsweg 197
124 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 307.500
Koningsweg 123
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Rozenstraat 22
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Noteboomstr. 16
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 224.000
Rozenstraat 55
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Hazelderstr. 37
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Groenloseweg 11
127 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Zwaluwstraat 14 nu tussen € 319.000 en € 371.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwaluwstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
