Berberislaan 49 7101 ZS Winterswijk
€ 219.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
230.000
Wonen
86 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze onderhoudsvriendelijke woning aan de Berberislaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Op steenworp afstand vind je het Huininkmaatbos en het fraaie buitengebied van Winterswijk. In de nabije omgeving is een speelveld, basisscholen en verschillende sportverenigingen.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe, gastentoilet en meterkast. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur en eethoek. Door de hoekopstelling is de keuken extra ruim en is er veel plek voor kookliefhebbers. De lichte woonkamer bestaat uit een ruime zithoek en kijk je uit op de heerlijke achtertuin. De keuze van de kleuren op de wanden in combinatie met de strakke laminaatvloer maken het een mooi geheel. Een stijlvolle wenteltrap naar de eerste verdieping is een eyecatcher in de woonkamer.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en profiteren van veel lichtinval. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. Ook deze kamer is voorzien van de laminaatvloer en het is aangenaam licht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, royale douche en toilet. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen voor een wasmachine en droger.
Buiten:
De omsloten achtertuin is te bereiken via een deur in de woonkamer. Hier kun je volop van de zon en het buitenleven genieten. Een zonnescherm biedt een fijne plek in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging voor je fietsen en andere opbergspullen.
Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1972
- Gebruiksoppervlakte: 86 m²
- Perceeloppervlakte: 135 m²
- Inhoud: 348 m³
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Sfeervolle woonkamer met ruime open keuken
- Royale achtertuin
- Op loopafstand van het buitengebied
- Alle voorzieningen in de directe omgeving
- Verschillende speelpleinen in de buurt
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 219.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.547
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berberislaan 49 in Winterswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 219.000 -
230.000
+11.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.547/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berberislaan 49 in Winterswijk ligt tussen de 219.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berberislaan 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berberislaan 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berberislaan 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,34 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 15,64 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berberislaan 49.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus