7101 PZ Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Eelinkes in Winterswijk ligt deze karakteristieke en grote villa. De Eelinkes 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.463 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Eelinkes 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Eelinkes 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van De Eelinkes 21 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Eelinkes en 51.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Eelinkes 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Eelinkes 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vreehorstweg 13
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Groenloseweg 121
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 869.000
De Klomp 10
241 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
W. Dreeslaan 13
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Wooldseweg 95
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
A.S. Talmas. 3
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Bataafseweg 12
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.000
Bredelerweg 1
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Huppelseweg 2
231 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Leliestraat 43
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van De Eelinkes 21 nu tussen € 1.462.000 en € 1.699.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Eelinkes 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
