Bataafseweg 18 7101 PA Winterswijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bataafseweg in Winterswijk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Bataafseweg 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.430 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Winterswijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Bataafseweg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 759.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 230 m2
- Overige inpandige ruimte 90 m2
- Externe bergruimte 110 m2
- Perceeloppervlakte 2430 m2
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Bergruimte Berging vrijstaand (110m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 90 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bataafseweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.430 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Bataafseweg 18 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bataafseweg en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bataafseweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.594
- Woningwaarde jaartrend +1.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bataafseweg 18 in Winterswijk ligt tussen de 654.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bataafseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bataafseweg 18? Bekijk het complete waarderapport.