7101 JX Winterswijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wamelinkweg in Winterswijk ligt deze unieke woning. Wamelinkweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.175 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wamelinkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 21.5% kleiner dan het gemiddelde.
Wamelinkweg 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wamelinkweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Wamelinkweg 17 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wamelinkweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wamelinkweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wamelinkweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Morgenzonweg 89
86 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 224.057
Asterstraat 57
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Steengroeve. 19
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Ravenhorste. 83-I
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vreesweg 25
123 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Sieverdinkw. 14
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Ratumseweg 17-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Haitsma Mul. 27
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk schatten we de waarde van Wamelinkweg 17 nu tussen € 349.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wamelinkweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
