Kottenseweg 28, Winterswijk
158 m²
885 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Onder bod
Albert Schweitzerlaan 13 7101 JW Winterswijk
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
499.000
Wonen
135 m2
Perceel
814 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit comfortabele geschakelde woonhuis is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand tot het levendige centrum van Winterswijk. Het prachtige buitengebied is eveneens op loopafstand gelegen. De ligging aan een rustig en lommerrijk pleintje met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op het eigen perceel dragen positief bij aan de toch al zo prettige woonomgeving. De grote en zonnige tuin aan de achterzijde geeft volop privacy.
Het te moderniseren huis heeft een verrassende indeling met verschillende niveaus en biedt daardoor diverse mogelijkheden. Het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond behoort bij dit huis tot de opties, maar een kantoor of praktijk aan huis is ook goed mogelijk!
Indeling
De entree geeft toegang tot de hal met het gastentoilet. Zodra u de living betreedt valt direct de prettige lichtinval en de verbinding met de tuin op. De tuin is bereikbaar door de schuifpui. De keuken aan de voorzijde geeft zicht op het plein. Aangrenzend aan de living bevindt zich een extra kamer die gebruikt kan worden al televisiekamer, kantoor of slaapkamer. Op de begane grond is tevens de bijkeuken met een uitstortgootsteen, de wasmachine-aansluiting en een interne doorgang naar de garage met elektrische roldeur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. .
Uw auto’s kunt u in de garage en op het eigen perceel stallen. De vrije tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en het oosten. U kunt kiezen uit zon en schaduw. Het huis is voorzien van meerdere zonneschermen.
Kom sfeer proeven en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de vele mogelijkheden van dit heerlijke huis!
Kenmerken
- perceeloppervlakte 814 m²
- gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
- Energielabel E
- Intergas CV-ketel (2019)
- speelse split-level indeling
- mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond of werken aan huis
- riante en privacybiedende tuin
- Buitenschilderwerk: 2022
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.667
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 814 m2
- Inhoud 549 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 504m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 13 in Winterswijk
We kunnen er naast zitten voor Albert Schweitzerlaan 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 814 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 484.000 -
499.000
+11.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.667/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 13 in Winterswijk ligt tussen de 484.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Schweitzerlaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Bochol. 1
Winterswijk Woold
71%
99 m²
-36 m²
697 m²
-117 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Wooldseweg 61
Winterswijk
70%
112 m²
-23 m²
501 m²
-313 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Schweitzerlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Winterswijk
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albert Schweitzerlaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Schweitzerlaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,96 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 15,25 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Schweitzerlaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Schweitzerlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albert Schweitzerlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albert Schweitzerlaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus