Kottenseweg 76 7101 JS Winterswijk
Gelegen in Winterswijk ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Kottenseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2835 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. De woning heeft een definitief energielabel C.
Kottenseweg 76 is gelegen in de buurt Winterswijk-Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 901.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 340 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 2835 m2
- Inhoud 865 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (18m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kottenseweg 76 in Winterswijk
We kunnen er naast zitten voor Kottenseweg 76. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.835 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Kottenseweg 76 in Winterswijk ligt tussen de 850.000 en 901.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kottenseweg 76.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kottenseweg 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kottenseweg 76 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 1,08 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 15,53 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken