Woningwaarde van Rusthuisstraat 21 Winterswijk is
€ 474.000 - 551.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Rusthuisstraat 21 7101 JG Winterswijk
115m²
623m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rusthuisstraat in Winterswijk ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Rusthuisstraat 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rusthuisstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 551.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 623 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rusthuisstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Rusthuisstraat 21 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rusthuisstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rusthuisstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.525
- Woningwaarde jaartrend +2.69%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rusthuisstraat 21 7101 JG Winterswijk
115m²
623m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rusthuisstraat 21 in Winterswijk ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rusthuisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rusthuisstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.