Gelegen aan de Emmastraat in Winterswijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Emmastraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Emmastraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Emmastraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.