Hilteweg 5, Winterswijk Meddo
186 m²
408 m² perceel
6 kamers
€ 295.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Morgenzonweg 90 7101 BM Winterswijk
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
384.000
Wonen
122 m2
Perceel
257 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een charmante en karakteristieke jaren '30 woning in het prachtige Winterswijk? Dan is Morgenzonweg 90 dé plek waar uw woonhart sneller van gaat kloppen!
Deze sfeervolle tussenwoning combineert de authentieke uitstraling van de jaren '30 met moderne gemakken, waardoor u direct kunt genieten van comfort en stijl. Daarnaast beschikt de woning ook over een royale schuur mét oprit aan de achterzijde. Een hobbyruimte, atelier of bedrijf aan huis komt hier volledig tot z'n recht.
De woning ligt op steenworp afstand van het Streekziekenhuis Koningin Beatrix, station Winterswijk West, diverse supermarkten én meerdere uitvalswegen. Daarnaast is het Winterswijkse buitengebied met gebieden als het Korenburgerveen en het Rommelgebergte op enkele minuten fietsen.
Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning met de hal die uitmondt in de woonkamer, hier is de authentieke schouw nog zichtbaar. Een open verbinding leidt naar de keuken aan de voorzijde. De grote raampartij zorgt hier voor veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuiging, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is ruim genoeg voor ook nog een eettafel. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich nog een trapkast voor de opslag van bijvoorbeeld de boodschappen. In het verlengde van de woonkamer is aan de achterzijde een bijkeuken met de deur naar de tuin. Tevens is hier een gastentoilet, bergkast, meterkast én keukenblok met gootsteen.
Op de eerste verdieping vind je twee fijn bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is door de dwarskap van de woning erg royaal. Aan de achterzijde is slaapkamer nummer twee en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met kastruimte en een toilet. Daarnaast beschikt deze ruimte ook over vloerverwarming.
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime derde slaapkamer én een voorzolder met zelfs een werkplek/relaxruimte. Tenslotte is hier via een vlizotrap de zolder toegankelijk voor extra bergruimte.
De achtertuin is ruim 18 meter diep met achterin de tuin een degelijk gebouwde overkapping met garage. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, verwarming en water. Een ideale ruimte voor een hobby of eigen bedrijf. Vanuit de overkapping bereik je ook de achterom die naar de oprit voor de garage leidt.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: 122 m²
- Perceeloppervlakte: 257 m²
- Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B
- Parkeren op eigen terrein, zelfs aan de voorzijde.
- De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morgenzonweg 90 in Winterswijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 348.000 -
384.000
+11.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.418/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Morgenzonweg 90 in Winterswijk ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morgenzonweg 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groenloseweg 48
Winterswijk
79%
140 m²
+18 m²
256 m²
-1 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Groenloseweg 77
Winterswijk
78%
99 m²
-23 m²
200 m²
-57 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Morgenzonweg 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
25-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Winterswijk
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Morgenzonweg 90 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morgenzonweg 90 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 12,27 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morgenzonweg 90.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morgenzonweg 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morgenzonweg 90 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Morgenzonweg 90 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus