Heenkamppieperweg 9 7109 BR Winterswijk Miste
U woont hier rustig, ruim en landelijk in de buurtschap Miste bij Winterswijk. In de nabijheid bevinden zich diverse landgoederen "Kreil" en "Stortelers" en het schitterende Natura 2000-gebied. De omgeving biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of paard te rijden. Winterswijk is een dorp met stedelijke faciliteiten. Het heeft o.a. een streekziekenhuis, schouwburg, bioscoop, middelbaar onderwijs, een treinstation en talloze gezellige horecagelegenheden en diverse winkels in het levendige centrum. Ook is er twee keer in de week een warenmarkt met vele versproducten. Om een dag uitgebreid te shoppen kunt u terecht in de omliggende steden Arnhem, Enschede, Doetinchem of net over de grens in Bocholt.
Woning
Het voormalige voorhuis van de boerderij is in stijl en met respect voor het oude verbouwd tot een comfortabel en sfeervol woonhuis. De landelijke leefkeuken met houtkachel, de woonkamer met en-suite deuren en een weids uitzicht over de landerijen, de hoge plafonds, de prachtige paneeldeuren, de decoratieve tegelvloeren, de opkamer met kelder, het gebintwerk en de balkenplafonds; het is zomaar een greep uit de talloze facetten die deze boerderij rijk is. Het ademt sfeer! Een deel van de begane grond is nog naar wens in te richten. Ook de deel is nog functioneel in gebruik met paardenstallen. De bovenverdieping bestaat uit drie royale slaapkamers en een fraaie badkamer.
Gastenverblijf
Het gastenverblijf is recent gerealiseerd en biedt plaats aan vier gasten. Die zullen zich hier helemaal thuis voelen in de fraai herbouwde schoppe tot gastenverblijf. Ook hier ervaar je dat er zorgvuldig en met smaak is verbouwd. Karakteristieke en robuuste elementen en comfort gaan hier hand in hand.
Buiten
Op het erf staat nog een kapschuur die ruimte biedt aan uw auto’s, paardentrailer of camper. Het perceel is ingericht om uw eventuele paarden op een zo natuurlijk mogelijk wijze te houden. Hierbij verplaatsen ze zich van voerplaats naar voerplaats. Beplanting en inloopstal zorgen voor voldoende beschutting. In de goed begaanbare paardenbak kunt u uw paarden trainen. In het geaccidenteerde terrein is tevens een poel aangelegd. Indien u geen paarden heeft, kunt u het terrein ook inrichten als uw tuin. Verder staat er nog een schuur iets verder op het perceel.
Kortom, wilt u landelijk wonen met karakter en comfort, uw eigen gasten kunnen ontvangen of uw paarden bij huis kunnen houden Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar 1926
• Goedlopend gastenverblijf
• Gebruiksoppervlakte wonen: 352 m²
• Perceeloppervlakte: 6.365 m²
• Energielabel D
• 15 pv-panelen
• Vloerverwarming 90% woongedeelte begane grond, 1e verdieping badkamer en toilet
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.699
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 352 m2
- Perceeloppervlakte 6365 m2
- Inhoud 1745 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heenkamppieperweg 9 in Winterswijk Miste
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Heenkamppieperweg 9 in Winterswijk Miste ligt tussen de 921.000 en 998.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heenkamppieperweg 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heenkamppieperweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heenkamppieperweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heenkamppieperweg 9 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,43 km |
| Bushalte | 6,12 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 15,21 km |
| Supermarkt | 5,57 km |
| Kinderopvang | 2,45 km |
| Basisonderwijs | 1,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heenkamppieperweg 9.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heenkamppieperweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heenkamppieperweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Heenkamppieperweg 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus