7105 CN Winterswijk Huppel
Masterveldweg 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Masterveldweg in Winterswijk Huppel ligt deze unieke en riante woning. Masterveldweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Winterswijk Huppel, dan ben je hier aan het juiste adres. Masterveldweg 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.112.000 - 1.293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 525 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Masterveldweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Masterveldweg 13 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Masterveldweg en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Masterveldweg 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Masterveldweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Broekhuisweg 3
606 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 945.000
Grote Veldw. 3
444 m² · 15 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kreilweg 1
607 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gasthuisstr. 41
331 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 869.000
De Klomp 10
241 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Huppelseweg 2
231 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lingestraat 15
256 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meester Mei. 43
232 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Huttenweg 14
314 m² · 17 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.003
Lensinkweg 3
295 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Land: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 5.5 km · 9 min. rijden
-
Snelweg afrit 15.25 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 6.14 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.15 km · 11 min. fietsen
-
Winterswijk 7.59 km · Treinstation
-
Winterswijk West 8.04 km · Treinstation
-
Haaksbergen 15.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.168
- Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Masterveldweg 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk Huppel schatten we de waarde van Masterveldweg 13 nu tussen € 1.112.000 en € 1.293.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Winterswijk Huppel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Masterveldweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.