7113 AE Winterswijk Henxel
Vredenseweg 156
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vredenseweg in Winterswijk Henxel ligt dit unieke en riante appartement. Vredenseweg 156 heeft een woonoppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Winterswijk Henxel, dan ben je hier aan het juiste adres. Vredenseweg 156 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 899.000 - 1.045.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 577 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vredenseweg 156 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Vredenseweg 156 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredenseweg en 56% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenseweg 156.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vredenseweg 156 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langeboomse. 28
497 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Landstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 71
375 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Franseplaats 3
373 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Heidepolweg 2
335 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Jhr. de Bel. 7
327 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Sophiastraat 19-A
324 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Boulevard H. 70
322 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Dijkstraat 15
320 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Waaldijk 39-A
321 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Land: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.68 km · 13 min. fietsen
-
Snelweg afrit 16.99 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 4.73 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Winterswijk 6.18 km · Treinstation
-
Winterswijk West 7.13 km · Treinstation
-
Haaksbergen 19.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.178
- Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vredenseweg 156?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winterswijk Henxel schatten we de waarde van Vredenseweg 156 nu tussen € 899.000 en € 1.045.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Winterswijk Henxel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vredenseweg 156 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.