In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groot Koemeer 6 Wintelre is

€ 1.037.000 - 1.205.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Groot Koemeer 6 5513 PG Wintelre

224m²

990m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groot Koemeer in Wintelre ligt deze bijzondere en ruime woning. Groot Koemeer 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wintelre, dat kan zeker in deze buurt. Groot Koemeer 6 is gelegen in de fraaie buurt Wintelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wintelre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Perceeloppervlakte 990 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groot Koemeer 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.037.000 – 1.205.000
Woningwaarde
+1.93%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26670
Hypotheeksom € 1121000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 719,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1043,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Groot Koemeer 6

De WOZ-waarde van Groot Koemeer 6 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Koemeer en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Koemeer 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.571
  • Woningwaarde jaartrend -1.41%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 8.46km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 12.74km - Treinstation
Boxtel 15.25km - Treinstation
Scholen
Bs de Disselboom 0.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 4.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Groot Koemeer 6 5513 PG Wintelre

224m²

990m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groot Koemeer 6 in Wintelre ligt tussen de 1.037.000 en 1.205.000 euro. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Groot Koemeer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Groot Koemeer 6? Bekijk het complete waarderapport.