5513 NC Wintelre
Groenstraat 4-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenstraat in Wintelre ligt dit unieke en riante appartement. Groenstraat 4-A heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wintelre, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenstraat 4-A is gelegen in de leuke buurt Wintelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wintelre, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1952
- Woonoppervlakte 138 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenstraat 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Groenstraat 4-A is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 4-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Groenstraat 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Koppelen 22
166 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Paulus Giel. 2-C3
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 517.000
Paulus Giel. 2-E2
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Willibrordu. 1-K
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Boevenheuvel 2
198 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Willibrordu. 10-K
60 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Willibrordu. 3-U
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Willibrordu. 3-C
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Willibrordu. 3-V
58 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Willibrordu. 3-P
63 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ntelre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.76 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Best 9.22 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 12.7 km · Treinstation
-
Eindhoven 15.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.714
- Waardetrend afgelopen jaar +2.93%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Groenstraat 4-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wintelre schatten we de waarde van Groenstraat 4-A nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wintelre op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Groenstraat 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.