In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Engelenburg 1 Wintelre is

€ 453.000 - 527.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Engelenburg 1 5513 AW Wintelre

146m²

249m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Engelenburg in Wintelre ligt deze unieke en riante woning. Engelenburg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Engelenburg. Als we naar het perceel kijken is dit 11.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Wintelre, dan ben je hier aan het juiste adres. Engelenburg 1 is gelegen in de leuke buurt Wintelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wintelre, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 249 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Engelenburg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 453.000 – 527.000
Woningwaarde
+1.95%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 348,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Engelenburg 1

De WOZ-waarde van Engelenburg 1 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenburg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenburg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.571
  • Woningwaarde jaartrend -1.41%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 9.23km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 13.12km - Treinstation
Eindhoven 15.6km - Treinstation
Scholen
Bs de Disselboom 0.2km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 3.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Engelenburg 1 5513 AW Wintelre

146m²

249m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Engelenburg 1 in Wintelre ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Engelenburg 1? Bekijk het complete waarderapport.