9951 VB Winsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kerspel in Winsum ligt dit unieke appartement. Kerspel 44 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerspel. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerspel 44 is gelegen in de leuke buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerspel 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Kerspel 44 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerspel en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Kerspel 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerspel 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 149.000
Biewemastra. 27-A
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Schoolstraat 20-F
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
J F Kennedy. 68
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 297.000
Havenweg 16-A
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Schoolstraat 8-A
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kerspel 44 in Winsum ligt tussen € 256.000 en € 297.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kerspel 44 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 5 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
